ALF 부동산이야기

무너지는 자영업... 상가 공실률 역대 최고 경기 위축에 3분기 전국 11.5%... 상권 몰락한 비수도권 더 높아... 상가투자 이래서 위험합니다. 아이 둘 (7살 딸, 2살 아들) 과 놀아주다 지쳐 쓰러지게 하고 저도 같이 쉬는게 주말 휴일의 유일한 낙입니다. 아이 둘을 지쳐 쓰러지게 한 뒤, 저도 한가롭게 여유를 즐기면서 뉴스 검색을 하다 흥미로운 뉴스가 있어서 아이들이 깨어나기 전에 바로 PC앞에 앉게 되었습니다. 부동산 투자를 생각하시는 분들이 대체적으로 쉽게 접근하는 것이 아파트, 빌라입니다. 은행 대출을 끼고 적은 금액으로도 투자가 가능하고, 매월 수익이 발생하는 부분이 바로 그 이유가 됩니다. 그리고 좀 더 많은 수익을 위해서 투자하는 것이 바로 상가투자입니다. 그 동안 상가투자는 절대 불..

새만금항 인입철도 기재부 예비타당성조사 대상 선정 공항, 철도, 항만 새만금 트라이포트 완성 '가시권' 지역별 부동산, 경제 관련 뉴스를 최근에 살펴보지 못해서 오늘은 마음먹고 하나씩 살펴보던 중 눈길을 끄는 곳에 대한 소식이 있어서 쉬는 날이지만 이렇게 또 한 번 포스팅을 해 봅니다. 사업비 1조 3천억원에 달하는 '새만금항 인입철도건설'이 기획재정부 예비타당성조사 대상사업에 선정된 것이 바로 그것입니다. 예비타당성조사 대상사업에 선정되면 한국개발연구원(KDI) 사업별 연구진이 구성되어 내년 2020년 초부터 조사에 들어갈 예정입니다. 자세한 뉴스는 아래를 꾹!!! http://www.newsis.com/view/?id=NISX20191219_0000865499&cID=10808&pID=10800 '새..

P2P 대출업계도 주택구입용 대출 않기로 P2P 대출마저 막혀버린 부동산 대출 지난 22일 부동산 관련 뉴스를 체크하던 중 지금까지 수면위에 올라오지 않고 있었던 업계의 소식이 하나 나왔습니다. 바로 P2P 대출업계의 부동산 주택담보대출을 하지 않는다라는 뉴스였습니다. 오늘은 다소 낯설어 하실 수 있는 P2P 대출에 관한 내용과 함께 앞으로의 주택시장에 대한 전반적인 이야기도 해 보도록 하겠습니다. 자세한 뉴스는 아래를 꾹!!! https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/12/22/2019122200481.html?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz P2P 업계 "주택구입용 주담대 취급 안해…부동산 규제..

직장인들의 올해의 버킷리스트 2위는 '이직' 1위는? "목돈마련, 재테크" 직장인 10명 중 9명이 올해가 가기 전에 꼭 이루고 싶은 '버킷리스트'가 있는 것으로 조사되었다고 합니다. 직장인들이 꼽은 올해의 버킷리스트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 취업 전문 사이트 잡코리아와 알바몬이 직장인들을 대상으로 '버킷리스트'를 주제로 설문조사를 하였는데, 조사 결과에 따르면 직장인 응답자 92.1%는 올해가 가기 전에 꼭 이루고 싶은 버킷리스트가 있다고 답변을 했다고 합니다. 직장인들이 꼽은 올해의 버킷리스트는 '목돈마련, 재테크'가 전체 응답률 33.0%로 1위를 차지하였습니다. 특히 '목돈마련'은 성별, 연령, 혼인여부를 막론하고 모든 응답군에서 올해 이루고 싶은 버킷리스트 1위에 올라 눈길을 끌었습니다...

GTX 개통 'GTX특별법'으로 빨라진다. 사업자선정, 예비타당성조사 통과 등 빠른 시간 내에 공사에 들어갈 것 만 같았던 GTX 공사가 아직도 시작하지 못하였습니다. 그러나 GTX 공사의 속도가 빨라질 것으로 예상됩니다. GTX(수도권광역교통망)는 문재인 정부에서도 의욕적으로 추진중인 사업이지만 난관도 많이 있습니다. GTX가 지나가는 곳의 토지 소유권을 가진 지주에게 보상을 해 주는 문제가 난관 중 하나입니다. 정부는 'GTX특별법'을 만들어서라도 이 난관을 헤쳐나가겠다는 의지를 보였습니다. GTX특별법 관련 신문기사 - 아래를 꾸욱 눌러주세요. https://www.kyeonggi.com/news/articleView.html?idxno=2200284 GTX 등 대심도 교통시설 안전·소음기준 강화…..

경기악화에 다시 늘린 SOC SOC예산 전년보다 17.6%↑, 내년 512조 초슈퍼예산 확정 요즘 "경기가 안 좋다" 라는 말을 입버릇처럼 하는 경우가 많이 있습니다. 어떤 분들은 "우리나라의 체감경기는 IMF 시절 이후부터 지금까지 한 번도 좋았던 적이 없다" 라고 말씀하시곤 합니다. 경기를 부양시키는 정부의 가장 확실한 카드는 사회간접자본(SOC) 예산을 늘리는 것입니다. 최근들어 건설투자 감소, 수출부진 등으로 경기가 위축되자 문재인정부 들어 축소되었던 SOC 예산을 다시 늘리는 카드를 꺼냈습니다. 자세한 뉴스는 아래를 클릭!!! https://www.asiae.co.kr/article/2019121111150804834 경기악화에 다시 늘린 SOC…'내년 512조 超슈퍼예산' 확정 정부안보다 1조..

2020 대한민국 재테크 박람회 다녀왔습니다. 2019년 12월 6일(금)부터 12월 7일(토)까지 서울 강남구 대치동 SETEC에서 열린 '2020 대한민국 재테크 박람회'에 다녀왔습니다. 다가오는 2020년 대한민국의 돈의 흐름을 예측해보고, 부동산, 주식 투자자들이 꼭 알아야 할 정보들에 대해서 강연도 하는 재테크의 전문가들이 모이는 자리였습니다. 제가 참석한 날은 12월 7일(토) 행사에 참석하였습니다. 이날 진행된 세미나들은 상가 소액경매 특강, 주택절세 세금특강, 헬스특강, 연금을 통한 노후준비 특강 등 다양한 특강이 준비되어 있었습니다. 세미나 특강은 좌석을 현장 선착순으로 마감하다 보니 강연 시작 1시간 전부터 줄을 서서 기다리는 분들이 많이 있었습니다. 한편 내년 1월에는 재테크 박람회 ..

문재인 정부 2년새 땅값 총 2천조원 올라... 역대 정부중 최고 2년간 불로소득 1천 988조원... 상위 1%는 1인당 49억원 챙겨 오늘 다소 충격적이지만, 그래도 어느 정도 예상했던 뉴스가 나왔습니다. 바로 문재인 정부 2년간 전국 땅값 상승세를 분석한 결과가 나왔습니다. 문재인 정부 출범 이후 2년 동안 상승액이 무려 2천조원이 넘은 것으로 발표되었습니다. 이는 역대 정부중 최고 상승세로 실거래가 기준이 아닌 공시지가 기준으로 연도별 공시지가 시세 반영률을 역적용하는 방식으로 추산한 결과이기에 실제 땅값 상승액은 2천조원을 넘을 것이라고 생각되어 집니다. 자세한 뉴스는 아래를 꾸욱 누르세요~ https://news.joins.com/article/23647774 "문재인 정부 2년새 땅값 200..