부동산 투자를 위한 기본 상식 [MBN 황금알 참고]

부동산 투자를 위한 기본 상식

 

부동산에 관련된 유튜브, TV, 서적을 닥치는대로 공부하면서 예전 자료도 검색을 해 봤습니다.

MBN에서 2016년 방송되었던 내용 중에서 정말 제대로 된 부동상 투자정보 소개가 있어서 여러분들에게도 소개해드릴려고 합니다.

 

2016년 10월 방송된 MBN 황금알 프로그램입니다.

 

고수의 비법 황금알 (황당하고 궁금한 알짜 이야기) 

이름에서 뭔가 정말 엄청난 고수들이 나와서 비법을 이야기 해 줄 거 같아서 캡처 누르는 것도 잊고 봤었습니다.

 

부동산 재테크 전문가들이 이야기하는 부동산투자에 관한 이야기였습니다.

결론부터 이야기하면 "재테크를 위해서 땅에 투자해야 성공한다" 입니다. 

토지투자에 대한 생각들에 대해서 다시 한 번 정립시켜주는 내용이었습니다.

 

노프로의 땅땅세상에서도 늘 이야기하는 소액으로 할 수 있는 토지투자에 대해서 이야기하고 있는데요, 부동산 투자라고 해서 큰 돈으로만 하려고 하는 생각보다는 적은 금액으로도 수도권 내에 토지투자가 가능한 점을 이야기해주었습니다.

 

토지투자는 땅테크라고 불릴 정도로 수익률이 높고 안정성있는 투자 방법 중 하나로 손꼽힙니다. 많은 분들이 토지보다는 부동산투자라고 하면 아파트, 임대사업을 생각하는 분들이 많은데 이 때 가장 크게 생각해야 하는 부분이 바로 공실률이라는 것입니다. 아파트, 상가 임대사업을 하면서 은행 이자끼고 투자를 한다면 은행 이자 내고 남는 약간의 돈에 만족하면서 그것을 투자라고 생각하기에는 다소 무리가 있을 수 있습니다.

 

 

똑같은 금액을 토지에 투자한다고 생각해보세요.

한 번 투자하면 땅값은 계속 올라가고 3~5년 후 30%~200%까지도 수익을 볼 수 있는 것이 바로 토지투자입니다. 땅테크인겁니다.

 

그렇다면 투자하면 대박이 날 수 있는 그런 곳이 어딜까요?

 

노프로의 땅땅세상에서 말씀드리는 대박투자처는 바로 경기도 화성시입니다.

그러나 저는 포스팅에서는 정확한 지역까지는 말씀드리지 않겠습니다.

땅이란 것은 개발계획에 의해서 가치가 변하기도 하고, 잘 진행되던 곳이 갑자기 어느날 개발 계획 취소로 그냥 묵혀둬야 하는 곳이 될 수도 있습니다.

그런데 몇 몇 블로그 포스팅에서는 어떤 땅이 좋다면서 빨간색으로 동그라미를 치고, "다른 물건지는 이래서 안 좋다", "이런 곳에 투자하지 마라" 라고 이야기하면서 서로를 까는(?) 글들만 쓰고 있습니다. 

 

솔직히 자기 땅이 최고라고 이야기하는 것은 당연한 것이지만, 김XX, 땅XX, 히XX 등 유명한 블로거들이 서로 까고 폄훼하는 것은 너무도 보기 싫더라구요~

 

설이 조금 길었습니다~ 

 

ANYWAY!!!

노프로의 땅땅세상에서 추천드리는 투자처는 경기도 화성시입니다.

그 이상의 정보가 궁금하시다면 저를 찾아오시기 바랍니다. 저에게 연락하셔서 약속 잡으시고, 꼭 방문해주십시오~

모든 정보를 그 자리에서 오픈해드리겠습니다.