ALF 부동산이야기

차량기지가 있어서 개발이 안 된다고? 수서역세권 첫 삽! 서울 동남권 부동산 지도 바꾼다 수서동, 자곡동 3.3㎡ 당 매매가 3년만에 각각 47%, 33%↑ 서울 강남구 수서역세권 공공주택지구 조성 공사가 지난 달 말부터 도로 확장 등을 시작으로 본격화되었습니다. 이 사업은 서울 강남구 수서역 일대 38만 6천 664㎡의 수서역세권 공공주택지구를 업무, 유통, 주거시설을 갖춘 복합도시로 바꾸는 사업입니다. 사업비만 6천 700억원이 투입되는 국내 최대 규모의 역세권 개발 프로젝트입니다. 현재 운영중인 SRT와 3호선, 분당선과 더불어 향후 GTX-A노선, 수서-광주선, 과천-위례선 개통 등이 예정되어 있어서 향후 수서역은 서울 동남권 교통의 요충지로 자리할 전망입니다. 교통개발과 함께 수서역 철도 부지에..

부동산 소액투자를 한다면 이런 지역에 해야 합니다. 땅은 여러 조건에 따라 가치를 달리합니다. 그렇더라도 용도지역이 상향 변경되거나, 개발이 이뤄지면서 입지적 여건이 크게 좋아지는 경우에 땅값은 가장 크게 요동칩니다. 땅의 가치를 높여 투자에 용이한 지역과 적당한 투자 포인트는 다음과 같습니다. 입지여건이 뛰어난 지역 입지는 부동산투자의 성패를 가르는 가장 중요한 요인입니다. 부동산이라는 것은 결국 입지 싸움으로, 얼마나 좋은 지역에 위치하느냐에 따라 향후 부동산의 가치가 결정됩니다. 때문에 입지분석은 철저하고 꼼꼼하게 이루어져야 합니다. 그러면 입지여건이 뛰어난 지역이란 어떤 곳일까요? 우선 앞으로의 개발 여지가 많아 투자수요가 크게 늘어날 것으로 예상되는 지역입니다. 이런 지역은 다른 지역보다 상대적..