ALF 부동산이야기

부동산 용어학습 - 환지방식 토지투자 오늘은 부동산 상식 중 토지투자의 핵심인 환지방식에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 토지투자의 핵심이라고 환지방식을 꼽는 이유는 바로 "수익성"에 직결되기 때문입니다. 내가 투자한 땅이 환지방식으로 개발된다라고 하면 그것이야말로 최고의 가치를 인정받을 수 있는 것이고, 높은 가치의 땅으로 변화된 토지를 받을 수 있음을 의미하기 때문에 토지투자에 있어서 가장 핵심적인 개념입니다. "환지방식"은 도시개발사업의 수용 또는 시행방식 중 하나의 지주의 동의하에 토지 권리를 빌려 개발한 후 토지를 재분배하는 방식입니다. 건축물을 논, 밭 한가운데 지을 수는 없습니다. 건축물은 상하수도, 가스, 전기, 인근도로 등 많은 부분에 적합할 경우에만 시군구청에서 건축 허가를 줍니다. 이러..